乌桥岛棚户区改造回迁项目将配学校、体育用地

乌桥岛棚户区改造回迁项目最新消息，结合安置区实际需求，划留独立占地的服务设施4.54公顷。划留用地包括中小学用地1处、幼儿园用地2处、社会停车场用地1处、体育用地1处。

根据汕头市城乡规划局发布《汕头市西港-光华片区改造控制性详细规划——内港河片区》（下文简称《规划》）批后公告。

规划区位于西港-光华片区北部，规划范围东至厦岭路及回迁区征地界限，南至明珠路，西至西港路，北至大学路。规划区总用地面积36.90公顷，按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。

规划区功能定位为：以居住功能为主，商业服务、居住综合配套服务和城市沿河景观为辅的现代化综合型生态住区。

规划区用地面积为36.90公顷。规划区内新规划商住用地净用地12.59公顷（住宅部分容积率4.5），本规划为乌桥岛棚户区改造回迁项目，根据金平区政府摸查统计后得出的片区户均套型80平方米进行人口测算，经测算片区新规划住宅用地产生居住人口约2.27万人。

据了解，本项目根据相关政策要求，并结合安置区实际需求，划留独立占地的服务设施4.54公顷。划留用地包括中小学用地1处、幼儿园用地2处、社会停车场用地1处、体育用地1处。