汕头住房公积金购买商品房常见问题
汕头住房公积金购买商品房遇到的常见问题有哪些？
公积金个人住房贷款是指按时足额缴存住房公积金的个人，在本人工作单位所在地购买建造各类型住房时，银行（五大国有银行现均可办理，其他银行能否办理请咨询要办理银行）接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。它的优点在于：贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。
根据汕头住房公积金新政，2019年汕头住房公积金贷款条件及要求：
汕头住房公积金贷款对象
1.在汕头市连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上的在缴职工。
2.本市户籍且在异地连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上的在缴职工。
3.处于住房公积金封存状态的职工，不能申请个人住房公积金贷款，但启封后重新连续足额缴存满12个月以上。
可向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
汕头住房公积金贷款条件及要求
1.具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。
2.所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续。
3.购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例根据国家、省、市有关部门颁布的政策进行调整。
4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。
5.申请二手房住房公积金贷款的房龄不得超过二十五年（含）。
6.法律法规及管理中心规定的其他条件。
